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2024-05-01 00:03·猫哥观地产
之前受到河南地产圈广为关注的郑州银行起诉康桥地产案，昨天有了结果，郑州银行发了公告：
此案件的被告名单很长，除了宋革委和曹军领承担连带责任，康桥地产集团以及下属的河南纵鑫职业、河南亨业房地产开发有限公司、北京康桥道圣合咨询有限公司、深圳君颂失业等多家公司成了被告，共同承担债务偿还责任。
值得注意的是，此次法院判决支持了郑州银行的大部分的诉求，此案败诉以后，康桥集团及相关关联公司，需要承担6.6亿元的本金偿还。以及这笔借款合同背后的利息，还有复利，可以说是一分不少要还人家。据悉，这笔借款的利息和复利金额，也是高得吓人。
就现在来看，还向房企追讨大金额的复利，在公司已经出现严重债务危机的情况下，确实有点不太好看。但是这从法律上讲又没毛病，之前两家签合同的时候，这些都是写进去了的。
就康桥集团目前的状况，估计是没有钱去偿债的了，只能靠执行一些财产，比如滞销的商业，以及项目上的车位啥的。据悉，此笔官司的背后，涉及的是康桥的九玺园项目。
康桥作为郑州本土房企，与同为郑州本土城商行的郑州银行，公开爆发这般官司，说明康桥的经营状况不是一般的差。按道理，同为本土企业，两家有很多理由可以握手言和，私下协商解决。但是没有走这条路，说明银行等不及了，债权人也等不及了。
根据郑州银行公布的2023年财报显示，郑州银行2023年年底有涉房贷款291亿元，其中不良贷款18.9亿元，涉房不良贷款率6.48%。这个不良率，在全国城商行里面，属于亮红灯的水平了。郑州银行的不良涉房贷款，大部分是本土房企贡献的，其中就包括康桥地产集团。正是因为不良率增加，所以郑州银行很着急解决这些问题，不惜放大招，不愿意跟你房企浪费时间了。
康桥地产的宋老板，去年曾有一段时间，被爆去了国外，在国外遥控指挥公司，一度被外界解读为是在逃离。但是，后来他又回到了国内，可能是因为一些看不到的原因，然后不得不继续收拾康桥的局面。
郑州银行这个巨额官司胜诉，后续执行对于康桥的经营状况，会是一个进一步的打击，不知道康桥还能如何应对。
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