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“骨折”卖房，买房送车...安徽很多地方再现促销潮
今年的楼市，太卷了。
七折卖房，买房送车，支持异地公积金贷款...开发商为了回笼资金，一个个努力！
七折卖房！买房送车！
为去化，这一届房企拼了！
近日，安庆C盘宣传清盘促销，高层4499元/人㎡从5799元/开始，洋房5799元㎡起。
|图源：微信
从安庆市发改委网站了解到，项目高层备案平均价格约为7720元/㎡，洋房备案平均价格约8289元///㎡。与清算促销价格相比，该板块悄然降价，直接降价近3000元/㎡。
|图源:安庆市发改委
据了解，第一批项目已经交付，是安庆第一个“交房即发证”的新房项目。单价“4”字头可以在东部新城开始一套现房，挺吸引人的。
事实上，在安徽三四线城市，开发商采取各种花式促销政策，降价销售，以回笼资金，去库存。
安庆W盘精装高层单价5888元/㎡买房的时候送大众宝来。
|图源：朋友圈
与备案均价相比，直接下降2000元/㎡，还赠送了一辆价值超过10万元的汽车。如此真实的利润，真的是一笔大手笔。
|图源:安庆市发改委
六安J盘出售的70年小公寓，总价20万起，首付(分期)2万元即可入住现房。
值得一提的是，从房地产顾问处了解到，部分房屋总价最高优惠8万元 ，与原价相比，售房近70%。在六安买房，最高可享受60万的购房补贴。救市的力度令人震惊。
|图源：朋友圈
此外，同一个城市的一个盘子更豪气地说:首付只需3万，平均价格从5字开始，支持合肥和异地公积金贷款。
不难发现，目前三四线城市，房企内卷严重，新房推广多种多样。
出台“限制令”、买房补钱...
安徽多地出台救市政策！
事实上，许多房地产企业“花式”内卷背后，也是TA们的无奈之举。
为了支持商品房市场更好地满足刚性和改善性住房的需求，安徽省许多地级市自6月以来出台了监管政策，以促进当地房地产业的良性循环和稳定健康发展。（延伸阅读：安徽省13个城市房地产市场新政清单）
提供总房款减免3%-5%的优惠
从6月7日起，购买新建商品房(住宅、非住宅)，同级财政按照契税应税价格的1%-3%给予购房者补贴。
此外，增加对首套住房和改善性住房等合理住房需求的支持。符合住房公积金贷款条件的，个人贷款最高额度由30万元调整为40万元，夫妻贷款最高额度由40万元调整为50万元。第一笔贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款的，首付比例由50%降至30%。
值得一提的是，官方直接喊道，在自愿的基础上，引导房地产开发企业为购买新商品房的个人或家庭提供3%-5%的优惠。为了给买家带来实实在在在的购房折扣，官方伤透了心。
|图源:阜阳市住房管理局
卖房不得低于9折
6月6日起，六安首套房贷利率降至4.6%。此外，如果各项目商品房实际成交价格低于备案价格的90%，必须先向价格主管部门重新申请价格备案，按程序更新房地产价格，然后在网上签字，否则合同将不予备案。官方再次强调“不低于90%的折扣出售房屋”，这表明政府决心稳定房地产市场。
|图源:六安市住建局
调整住房公积金政策
从6月1日起，夫妻双方缴纳住房公积金的，最高贷款额度由45万元增加到50万元，单方面缴纳的最高贷款额度由35万元增加到40万元。
首次申请住房公积金贷款购买新建商品房的，首付比例最低为20%，二手房最低为30%。第一笔贷款已还清。第二次申请住房公积金贷款购买新建商品房的，首付比例最低为30%，二手房最低为40%。贷款利率按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
|图源:安庆楼市官微
鼓励降低贷款利率
5月30日，亳州发布了《关于增加对房地产行业财政支持的若干措施》，鼓励商业银行进一步降低个人商品房贷款利率。鼓励银行金融机构开发“新公民”商品房抵押贷款产品，灵活设定准入门槛、信用评级、担保方式、贷款金额等条件，促进适当降低贷款利率。
|图源：亳州发布官方微博：
三四线城市楼市利好新政层出不穷，史诗般的“救市潮”正在上演。对于刚需自住的客户来说，确实是买房的好时机。
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